Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố - NhaPhoGroup chuyên Tư Vấn giám sát xây nhà & Thi Công Nhà , những lợi ích mà các chủ nhà có được từ chúng tôi đó là ngôi nhà thật an toàn, thẩm mỹ, tiết kiệm, an toàn và  bền vững đúng với câu " An cư lạc nghiệp ", chúng tôi luôn nỗ lực mang đến sự chất lượng và tiết kiệm chi phí cho xã hội nói chung và từng chủ nhà nói riêng.

SỰ KHÁC BIỆT của NhaPhoGroup trong LĨNH VỰC THI CÔNG

:

TẠI SAO BẠN CHỌN NhaPhoGroup

Qui Trình Kỹ Thuật Thi Công 2016 của Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố  luôn có những cải tiến và ứng dụng mới , được biên soạn và huấn luyện bởi các Chỉ Huy Trưởng, Tư Vấn Giám Sát công trình Nhà Cao Tầng , nhằm đảm bảo Chất Lượng, An Toàn và Tuổi Thọ của từng Công Trình 

NhaPhoGroup tự tin cam kết bảo hành Phần Thô Công Trình, bao gồm các lỗi kỹ thuật thường gặp như Nghiêng, Lún, Nứt, đặc biệt là Thấm... đến 05 năm.

Ứng Dụng Thực Tiễn Qui Trình NHÀ CAO TẦNG vào thi công Nhà Dân Dụng. Qui trình Kỹ Thuật Thi Công sẽ được TRÌNH và gửi cho Chủ Nhà , chỉ những Chủ Nhà do công ty NhaPhoGroup thi công mới có những qui trình kỹ thuật này. Tài liệu này cho dù các anh chị không có chuyên môn VẪN TỰ GIÁM SÁT được chúng tôi làm đúng hay không 

 

QUI TRÌNH THI CÔNG TIÊU CHUẨN NHÀ CAO TẦNG  Của Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố NhaPhoGroup

1/ Công Tác Cốt Pha  & Bê Tông Cốt Thép:

- Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình

- Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà… các sàn trên

- Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng

- Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào)

- Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau ( tuyệt đối không mua các đà đầu cửa " hàng chợ ' bán ở các vựa xây dựng ) 

- Luôn đổ bể tông đáy Bể Phốt (hầm phân) và xây tường bằng gạch đinh… tránh mọi sự cố về sau

Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố KHUYẾN KHÍCH và đề xuất Chủ Nhà NÊN đổ bê tông Bể Phốt ( hầm phân ), ít nhất cũng đổ bê tông đáy hầm phân ( có hệ đà giằng neo giữ đáy hầm phân )

NhaPhoGroup sử dụng ĐÁ XANH cho công tác bê tông ( Đá Xanh là đá nguồn gốc Hóa An có cường độ cao và Tốt Nhất ở Tphcm, từ đó sẽ tạo cho khối Bê Tông Cốt Thép có cường độ và kết cấu vững chắc bền lâu )

 

2/ Công Tác Xây Tô  - Chống Nứt:

Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8x18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…

Sử dụng cát sạch cho xây tô, cán nền , đặc biệt sàn cát trước khi tô, loại mùn bẩn , tạp chất dơ

- Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay

- Trộn phụ gia chống thấm tô tường ngoài nhà, đảm bảo chất lượng không thấm vách tường từ ngoài vào 

- Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt

Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố  Bắt buộc có sắt râu, mục đích câu và liên kết chắc chắn thành 1 khối giữa Cột và tường xây

- Luôn xây 3 lớp gạch đinh chân tường toilet, mái ( mục đích chống thấm chân tường, không bị mốc, ố ) 

- Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau 

3/ Công Tác Thi Công Điện – Nước:

- Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Bình Minh PVC Loại 1, ống nối ren đồng, áp lực > 5bar, keo Bình Minh

- Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng,  ống ruột gà âm tường & để thả dây trên trần thạch cao

Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố  Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ

- Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng 

4/ Công Tác Thi Công Chống Thấm:

- Sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote, thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm

- Chống thấm toàn bộ sàn Vệ Sinh, Ban Công, Sê Nô, Sân Thượng, Mái… thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm

5/ Công Tác An Toàn Lao Động:

Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố  có qui trình Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng

- Thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo qui trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận

Mua Bảo hiểm cho Công Nhân, Công Trình và cho bên Thứ Ba

LĨNH VỰC TƯ VẤN GIÁM SÁT 
 
 
cong ty tu van giam sat xay nha
 
 
 

Những vấn đề thường hay xảy ra khi xây nhà 

Xây nhà là một vấn đề hệ trọng với tất cả mọi chủ nhà, trước và trong quá trình thi công xây nhà là một quá trình chuẩn bị và phối hợp với nhiều nhà thầu/ đơn vị khác nhau, Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố  - NhaPhoGroup đúc kết kinh nghiệm trong Lĩnh vực Tư Vấn Giám Sát Xây Nhà & thi công Nhà Phố/ Biệt Thự tổng hợp những nguyên nhân có thể làm bạn lo lắng như sau :

- Bạn không có chuyên môn về xây dựng

- Bạn đặt bút ký Hợp đồng thi công sẽ có cảm giác RUN tay vì mình thật sự không hiểu về cách thi công, cũng như sử dụng vật tư, vật liệu và kỹ thuật thi công của nhà thầu

- Bạn ký vào bản vẽ thiết kế 1 cách mơ hồ, thiếu tự tin, vì bạn chỉ hiểu 1 phần nhỏ trong bản vẽ là cái nhà mình nó sẽ như thế nào. Còn lại cái khung sườn ( sắt thép, kỹ thuật , cao độ ) là bạn “ bó tay “ đây là 1 trong những nguyên nhân làm nhà bạn giảm chất lượng và chi phí phát sinh.

- Chủ nhà thường không hiểu chuyên môn và xây dựng trong quá trình thi công thường xảy ra phát sinh tăng chi phí

- Bạn chọn nhà thầu giá rẻ để tiết kiệm chi phí ? đó là con dao 2 lưỡi

- Bạn tự giám sát nhà thầu trong quá trình thi công hoặc cho người nhà không có chuyên môn giám sát xây nhà

- Chậm trễ tiến độ so với dự trù.

- Xây xong cảm thấy bố cục nhà bất hợp lý, thiếu thông thoáng, màu sắc trang trí không hợp... 

Bên cạnh đó, Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố  nhận thấy có những yếu tố sau cũng làm suy giảm chất lượng 

- Hệ thống nước âm tường, ống máy lạnh bị xì nước

- Nhà bị thấm, dột, nứt sau khi xây.

- Nhà bên cạnh yêu cầu bồi thường vì nứt nhà.

- Thi công sai so với giấy phép xây dựng 

- Sự cố nghiêm trọng : sập giàn giáo, sập sàn khi đổ bê tông, tai nạn...

- Nhà thầu thi công bỏ công trình trong giai đoạn thi công hoặc bảo hành công trình.

- Nhà thầu cố tình không xây cầu thang để chủ nhà không lên sàn được

- Nguyên vật liệu sử dụng hao hụt, tiêu tốn bất thường.

- Mâu thuẫn giữa chủ nhà với thầu thi công hoặc giữa chủ nhà với thiết kế...

- Bị sử dụng vật tư hoàn thiện là hàng giả, hàng nhái, kém chất lượng mà không phân biệt được.

 

Bạn thấy đấy, xây 1 ngôi nhà rất là nhiều thứ bạn cần phải làm, nó càng mệt khi chi phí chủ nhà có hạn ( phải vay mượn thêm gia đình, bạn bè vv). Tuy nhiên có nhiều anh chị đã tâm sự với Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố  thì việc xây ngôi nhà không làm người ta lo lắng nhiều, bởi vì người ta dám trả tiền cho những dịch vụ sau :

1.     Chủ nhà thuê Đơn vị thiết kế lên ý tưởng của chủ nhà

2.     Thuê đơn vị Tư Vấn Giám Sát trong quá trình thi công

3.     Chọn nhà thầu uy tín, giá cao hợp lý

4.     Chọn thầu phụ uy tín, giá cao hợp lý

Tất cả cùng phối hợp và có Đơn vị/ công ty tư vấn giám sát quản lý nên chủ nhà sẽ khỏe và không lo lắng nhiều

TUY NHIÊN, họ là những người giàu, chúng tôi quay lại nội dung chính dành cho những bạn tài chính trung bình và cách tiết kiệm chi phí nhưng chất lượng tốt.

Còn tiếp Phần 2 : Công Ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố sẽ mang đến Giải Pháp Cho tiết kiệm nhưng chất lượng cao khi bạn xây nhà

Trong khi chờ Phần 2, Bạn có thể tham khảo giải Pháp : Thuê công ty Tư Vấn Giám Sát Thi Công 

>> http://congtyxaydungnhapho.com/bao-gia/bang-gia-tu-van-giam-sat-2016.html <<

Báo giá thi công phần thô 2016
>> http://congtyxaydungnhapho.com/bao-gia/bao-gia-thi-cong-phan-tho-2016.html <<
 

 

Công ty TNHH Giám Sát Xây Dựng NHÀ PHỐ

Email: ctynhapho@gmail.com

Tổng đài di động : 0989 233 990

VPĐD  : Tầng 2 : 833 Lê Hồng Phong , P12, Quận 10, Tp.hcm

Trụ Sở chính : 489/8 Mã Lò, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Tp.HCM